Ottieni l'elenco e le relative rendite catastali aggiornate, degli immobili intestati ad una persona o società a livello comunale, provinciale o nazionale
Ottieni la rendita catastale aggiornata di un immobile, di cui conosci l'indirizzo e la posizione in mappa
La Rendita Catastale è il valore fiscale attribuito dall’Agenzia delle Entrate a ogni singolo bene immobile, sia fabbricati che terreni. Questo valore rappresenta la base imponibile per il calcolo di numerose imposte, tra cui l’IMU, e costituisce un’informazione fondamentale per proprietari e acquirenti. Con Catasto Semplice, puoi ottenere la tua Rendita Catastale comodamente online e riceverla via e-mail entro due ore!
OTTIENI LA RENDITA CON UNA RICERCA PER IMMOBILE, SOGGETTO O INDIRIZZO
La Rendita Catastale rappresenta il reddito attribuito ad un immobile (fabbricato o terreno) in base a specifici parametri catastali e costituisce il punto di riferimento per il calcolo di varie imposte.
Ricordiamo che la rendita catastale viene determinata con metodologie diverse per le unità immobiliari ordinarie e particolari:
La Rendita Catastale è un elemento indispensabile per il calcolo dell’IMU (Imposta Municipale Unica), una delle imposte principali legate agli immobili. L’IMU si basa sul valore catastale dell’immobile, determinato partendo proprio dalla Rendita Catastale rivalutata.
Conoscere la tua Rendita Catastale è fondamentale per:
Molti dei nostri clienti richiedono la Rendita Catastale proprio per il calcolo dell’IMU, che può variare in base alla tipologia di immobile, alla sua destinazione d’uso e al Comune di appartenenza.
Richiedendo la Rendita Catastale aggiornata con Catasto Semplice, avrai il corretto dato di partenza per calcolare l’IMU in modo semplice e senza errori.
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La Rendita Catastale si calcola considerando la consistenza dell'immobile (superficie, vani, volumetria) e la tariffa d'estimo unitaria, che varia per zona e categoria catastale. Le principali categorie sono: A (residenziali), B (uso collettivo), e C (commerciali e pertinenze).
Se vuoi maggiori informazioni consulta il nostro articolo xxx
La Rendita Catastale è indicata nella visura catastale e può essere ottenuta tramite ricerca:
Con il nostro servizio, puoi effettuare tutte queste ricerche in modo rapido e affidabile.
Conoscere la Rendita Catastale è indispensabile per:
VERIFICA IL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI UNA PERSONA PER L'ISEE
Significa che la particella o il subalterno hanno subito una variazione d'ufficio o da parte di un professionista ed hanno cambiato foglio o numerazione.
Per questa casistica evadiamo l'ordine come visura catastale storica in modo da verificare sia lo stato attuale che quello passato (antecedente la variazione) ed alleghiamo inoltre le NOTE DI EVASIONE ORDINE in cui spieghiamo come procedere alla richiesta di una nuova visura catastale utilizzando i nuovi estremi catastali.
A priori non è possibile sapere quale potrà essere il risultato di una visura catastale, ad ogni modo in base agli esiti dell'ispezione catastale (qui sotto) proponiamo diverse soluzioni:
Da quanto sopra si capisce quindi che per ogni casistica siamo in grado di fornire sempre una soluzione e che solo raramente si rende necessario il rimborso di quanto speso.
Serve fare una premessa, ovvero che il Catasto si divide tra Catasto Terreni e Catasto Fabbricati. Quando un terreno, le cui caratteristiche di qualità, superficie, reddito, intestati, ecc... sono visionabili effettuando una visura catastale al Catasto Terreni passa da quest'ultimo al Catasto Fabbricati, queste vengono sostituite dalla dicitura ENTE URBANO e qualsiasi altro dato scompare dalla visura catastale.
I motivi per cui un terreno venga trasferito al Catasto Fabbricati sono diversi ma il principale è ad esempio in seguito alla costruzione di un nuovo fabbricato con cui, tramite una serie di procedure tecniche (tipo mappale e docfa) eseguite da un tecnico professionista, si annulla la qualità di terreno e si genera una nuova categoria fabbricato al Catasto Fabbricati, con i rispettivi dati di categoria, classe, superficie, rendita, intestati, ecc...
Va segnalato che nulla in catasto va perso, per cui tutti gli dati relativi al terreno, prima che questo venga passato al Catasto Fabbricati, sono sempre visibili effettuando una VISURA CATASTALE STORICA PER IMMOBILE al Catasto Terreni.
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Dove previsto eventuali integrazioni di pagamento vengono indicate nell'apposito box INTEGRAZIONI DI PAGAMENTO presente sulla pagina del servizio. La lettura del contenuto e la sua approvazione è confermata dalla spunta obbligatoria presente nello stesso.
Ogni servizio ha sempre chiaramente indicati i tempi di consegna che tuttavia, potrebbero subire dei ritardi in base allo stato di attività della banca dati dell'Agenzia delle Entrate.
In caso di ritardi verrà sempre aggiornata la tempistica di consegna nell'apposito box del servizio.
I tempi di consegna indicati possono variare in base ai giorni feriali o festivi, ovvero:
Chiarimenti o problematiche relative all'ordine, vengono gestite tramite l'apertura di un ticket di assistenza che puoi consultare e al quale rispondere, dalla tua area clienti.
Ad ordine evaso riceverai una email con un link per effettuare il download automatico del documento richiesto che è in formato PDF stampabile.
NEL CASO SI SOSPETTI LA MANCATA EVASIONE DI UN ORDINE, segnaliamo che per motivi imputabili unicamente ai gestori dei servizi di posta elettronica, a volte le nostre email finiscono nella cartella di posta indesiderata che quindi va sempre controllata prima di contattarci.
Ricordiamo che i documenti richiesti sono sempre presenti e scaricabili dalla tua area clienti, dalla quale potrai scaricare anche le fatture e gestire numerose altre funzioni relative al tuo profilo.
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